近日，厚街镇近期建设规划（2017—2020年）草案（以下简称《规划》）完成，并在东莞市城乡规划局官网进行批前公示，向社会公众征求意见。根据《规划》，厚街镇将促进传统行业向产业链高端环节延伸，从自成一体的专业镇走向区域联动，打造更具活力和持续竞争力的后工业城市。

    空间结构 以S256省道为核心承载产业转型升级

    《规划》提出通过对外强化空间衔接，区域一体发展，对内强心厚带，东西联动，构建大城市空间格局，优化重构城市发展空间，使厚街镇形成“一心、四轴、四节点、五片区”的城市空间结构。

    一心是指由行政文化中心、现代商业服务中心等组成的厚街城市中心，服务镇区及周边地区的服务核心。

    四轴包括核心功能轴、特色服务轴、创智产业发展轴和滨水景观轴。其中，核心功能轴以S256省道为核心，以存量优化调整为主导，重点承载传统产业转型升级、中心生活服务及商务接待、展贸平台等功能。通过“三旧”改造，结合地铁2号线站点，形成若干功能节点；特色服务轴依托厚街大道—湖景大道与南环路—科技路，强化东部生态休闲、科技产业中心和中心区之间的联系，打造聚集高端商业服务、总部商务、文化创意、高档居住和生态休闲等功能的优质增量轴，并西接水乡片，东接大岭山，形成引领厚街新型城市化发展的新城市形象轴；创智产业发展轴依托福东路，形成自北往南发展的创智产业发展轴，北部主动承接东莞中心城区辐射，实现赤岭工业用地的功能转换，南部将产业发展与科研结合形成以科技产业为核心的服务节点。

    五片区包括东部科技与产业创新区、中部居住与综合服务区、中南部会展商贸区、南部现代制造与商贸区和东部生态休闲区。

    在接下来的建设中，厚街镇将以推动经济社会双转型为根本，从自成一体的专业镇走向区域联动的中心城，打造更具活力和持续竞争力的后工业城市。

    产业发展 推动传统产业向产业链高端延伸

    家具、鞋业、黄金珠宝等是厚街镇的传统优势产业。《规划》明确，将促进这些传统行业向产业链高端环节延伸，实现规模化、高端化、服务化发展。与此同时，依托已有的雄厚的产业基础，重点发展新型电子信息、跨境电子商务、汽车配件等产业，加强创新载体建设，形成空间集聚。

    同时，厚街将立足雄厚的产业基础及会展、家具、鞋业等专业市场优势，通过整合、优化、提升、大力发展会展业、商贸物流业，构建采购、展销、贸易平台，提升知名度与影响力，满足本地及周边的产业需求。近期加快展馆中心扩容工程建设和会展片区配套设施建设。

    此外，厚街还将重点发展面向企业的总部经济、搭建产业服务平台、积极培育商务服务功能，发展研发设计、品牌营销、企业孵化、金融保险、信息咨询、法律服务、教育培训、酒店等现代服务功能。

    ■焦点

    近期重点建设四大片区

    《规划》显示，厚街镇近期的重点建设区域包括北部创新经济区、地铁2号线珊美站TOD综合开发区、穗莞深厚街站TOD综合开发区和虎门高铁板块。

    北部创新经济区位于赤岭工业区以南，现为牛大岭农林用地。该区域将培育生产服务功能，重点提升赤岭工业区产业升级、保障光大“三旧”智慧谷项目、斯凯奇旧改项目的推进实施，加快南侧创新经济区的开发建设，加快厚街融入科技创新的发展步伐。

    地铁2号线珊美站TOD综合开发区的片区定位为厚街镇世纪新城，是厚街镇的综合服务核心与企业总部基地。该片区将打造东莞特色的智慧创新型民营企业总部基地，聚集时尚商业、商务办公、精品展示、酒店服务等综合服务设施，带动周边发展；推动公共交通导向的综合开发，优化居住环境，提升城市空间品质，建设具有岭南特色的城市服务中心。

    穗莞深厚街站TOD综合开发区定位为城际TOD综合服务中心，专业会展与商贸中心、厚街镇区域门户与滨水宜居地。该区域将形成以会展相关产业为主导、以城际TOD站点为核心的集商贸、办公、居住、文化、娱乐等多功能于一体的城市活力地区。

    虎门高铁板块将推动土地二次开发，重点发展站点商贸、商务办公、配套居住等多种功能混合，打造厚街南部创新发展区和区域性高端职能培育区。

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