据新浪乐居数据整理,2013全国重点城市卖地排行榜出炉,上海、北京、杭州名列2013全国土地出让总金额排行榜前三。4个一线城市土地出让金均创历史记录,同比上涨156%,其中上海更是创2000亿的单一城市土地出让金记录。
火光微语:“地价追赶房价”提法不妥,就算地价占到房价99.9%,也不可能超越最后0.1%,反倒让人感觉好像是房价疯涨在先、带动地价上涨似的。地价飙升历来都是国内房价高涨的元凶,如此“地价正在鲸吞房价”来得更形象、准确。
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捏鼻头想做梦:通常来说人不愿多花钱去买房,卖房人却希望越高越好。国家限制首付看起来是排挤了一部分需求,但中介能过虚抬房价,可以达到零首付,比如100W的房子,只能货70W,但把价格做到143W(虚的),就能贷100W,首付就不用出了,这样一来,既拉升了房价,又抬高了房主的心理预期,又给急于购房了人添了把火
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郑在索律师:这到底是该喜还是该忧?!-去年300城卖地收入超3万亿 增50%---这难道也算是财富创造?所谓卖地,只不过是把本来存在的土地,通过拍卖的形式,开发商从银行贷款“购买”,用的是银行的钱;买的是国家征收的地;财富一分不多;自己的左手倒右手,最后基本都成了闲置的钢筋水泥!这样也算是政绩?!
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一班的孩子MAFIA:土地转让为今年的GDP贡献了不少,但卖地始终不是良策,期待本次全会后经济体制转型为市场带来的机会
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